COPACABANA · BOTAFOGO · RIO DE JANEIRO

Quatro apartamentos.
Cuidamos como se fossem nossos.

A Apê Rio opera hospedagens de curta temporada na Zona Sul do Rio. Estas quatro unidades foram pensadas para investidores internacionais que buscam um studio bonito, bem localizado e já pronto para gerar renda.

EXPLORE
O hóspede vive o Rio no seu próprio ritmo.
CUIDAMOS
A Apê Rio cuida do check-in, da limpeza e de cada detalhe.
VOCÊ INVESTE
O imóvel gera renda sem exigir sua presença no Rio.
A MARCA

Hospitalidade contemporânea, com sotaque carioca.

A Apê Rio nasceu para que quem chega ao Rio se sinta em casa desde o primeiro contato até o check-out, sem clichês turísticos, com o conforto e a leveza da vida na Zona Sul.

acolhedora confiável leve organizada sofisticada sem ostentação
OS BAIRROS

Duas paisagens, um mesmo cuidado.

Copacabana e Botafogo atraem hóspedes diferentes e, por isso, potenciais de retorno diferentes.

ONDE A CIDADE ENCONTRA O MAR

Copacabana

A 500m da praia de Copacabana, com fluxo turístico forte o ano inteiro. Alta demanda por estadias curtas, perto de restaurantes e da vida do bairro.

BAIRRO EM ASCENSÃO

Botafogo

De frente para a Enseada de Botafogo, perto do centro financeiro e de bares e cafés valorizados por quem viaja a trabalho e por turistas que preferem um ritmo mais tranquilo.

AS UNIDADES

4 apartamentos disponíveis

Dados e fotos ilustrativos, a substituir pelas informações reais de cada imóvel.

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COPACABANA

Luxuoso apartamento a 500m da praia de Copacabana

Apartamento 3º andar
R$ 995.000
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COPACABANA

Loft luxuoso a 500m da praia de Copacabana

Studio 3º andar
R$ 977.000
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BOTAFOGO

Loft luxuoso com vista para a Praia de Botafogo

Studio 8º andar
R$ 948.000
Loft Botafogo 10 - foto 7 Loft Botafogo 10 - foto 1 Loft Botafogo 10 - foto 2 Loft Botafogo 10 - foto 3 Loft Botafogo 10 - foto 4 Loft Botafogo 10 - foto 5 Loft Botafogo 10 - foto 6 Loft Botafogo 10 - foto 8 Loft Botafogo 10 - foto 9 Loft Botafogo 10 - foto 10 Loft Botafogo 10 - foto 11 Loft Botafogo 10 - foto 12 Loft Botafogo 10 - foto 13 Loft Botafogo 10 - foto 14 Loft Botafogo 10 - foto 15 Loft Botafogo 10 - foto 16
BOTAFOGO

Loft luxuoso com vista para a Praia de Botafogo

Studio 10º andar
R$ 936.000
PARA COMPRADORES DE FORA DO BRASIL

Cuidamos da parte jurídica e burocrática para você.

Comprar um imóvel em outro país pode parecer complicado. Por isso, nossa equipe acompanha cada etapa do processo, do primeiro contato até a assinatura da escritura.

DOCUMENTAÇÃO
Auxílio com CPF e procuração.
JURÍDICO
Acompanhamento de contrato e escritura com advogados parceiros.
NO SEU IDIOMA
Comunicação em português, inglês, italiano ou francês em cada etapa.
ESTUDO DE RENTABILIDADE

Resultados reais das unidades na Zona Sul do Rio

Desempenho de julho a setembro de 2026 no Airbnb e no Booking.com, com as taxas das plataformas já descontadas.

Unidade analisada

Localização premium

Performance mensal

Média de julho a setembro de 2026
Ganhos brutos no Airbnb
Ganhos brutos no Booking.com
Taxas das plataformas
Total líquido
Taxa de ocupação
Média
jul a set/2026
Diária média
Média do trimestre
Noites vendidas
Ganho médio mensal
Após taxas das plataformas
Projeção anual
por ano

Média mensal do trimestre multiplicada por 12

Projeção por cenário de ocupação

Projeção calculada a partir do desempenho real da unidade no trimestre, mantendo a diária média e as taxas das plataformas e variando apenas a taxa de ocupação.

Sobre os custos operacionais

Os valores acima já descontam as comissões do Airbnb e do Booking.com. Eles não incluem condomínio, limpeza, internet, impostos nem a taxa de gestão da Apê Rio, que variam de unidade para unidade e de mês para mês. Fale conosco para uma simulação detalhada da unidade que lhe interessa.

Comparativo entre as unidades Apê Rio

UnidadeTaxa de ocupaçãoDiária médiaGanho mensal após taxas*
Alta ocupação

Localização estratégica

Praia, metrô e gastronomia a poucos passos.

Operação completa

A Apê Rio cuida de tudo, do anúncio ao pós-estadia.

*Ganho mensal após as comissões das plataformas (Airbnb conforme relatório de ganhos; Booking.com 15%). Valores médios do trimestre de julho a setembro de 2026; a projeção anual multiplica a média mensal por 12. Sem garantia de rendimento futuro.

PRÓXIMO PASSO

Fale com a Apê Rio

Conte qual unidade despertou seu interesse e retornamos com fotos, documentação e condições.

O que enviamos após o contato

Fotos e planta em alta resolução
Situação documental do imóvel
Estimativa de ocupação e diária na região
Orientação sobre compra por estrangeiro no Brasil